Информационный портал Клуба пресс-секретарей и журналистов Дона
Оптимизирован для просмотра на смартфонах и коммуникаторах  |  Обратная связь     
 
Новости
Добавить виджет на Яндекс


Информация
Новости
партнёров
{inform_02}

» Ростовская обл.
» Ростов-на-Дону
» Азов
» Аксай
» Батайск
» Белая Калитва
» Волгодонск
» Гуково
» Донецк
» Зверево
» Зерноград
» Каменск-Шахтинский
» Константиновск
» Красный Сулин
» Миллерово
» Морозовск
» Новочеркасск
» Новошахтинск
» Орловский
» Сальск
» Семикаракорск
» Таганрог
» Шахты
» Другие территории

Около девяти тысяч многоквартирных домов Ростова-на-Дону обретут электронные паспорта

29.05.13 | 17:49

О грядущих переменах в сфере жилищно-коммунального обслуживания населения на брифинге в Администрации города журналистам рассказал заместитель главы города по вопросам ЖКХ Владимир Арцыбашев. По его словам, сегодня подготовлены четыре постановления Правительства РФ, которые призваны более четко регламентировать отношения между собственниками квартир и представителями управляющих компаний.

Постановление Правительства РФ №1468 от 28.12.2012 «О порядке предоставления органам местного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах» предписывает создать электронные паспорта домов.

Согласно этому документу, органы местного самоуправления смогут оценивать эффективность действий управляющих компаний. Электронный паспорт должен включать кадастровый и уникальный номера дома, почтовый адрес и другие постоянные сведения. Ежемесячно управляющие компании будут фиксировать в нем  лишь те изменения, которые касаются проделанной работы. Обязательный пункт электронного паспорта – стоимость оказанных услуг. Ее предстоит определить самим ТСЖ. По словам Владимира Арцыбашева, процесс этот нельзя назвать легким, поскольку при формировании цены нужно учитывать статистические данные, экономические составляющие и себестоимость затраченных материалов.

- Предположим, в подъезде требуется заменить лампу накаливания, - приводит пример заместитель главы Администрации города по вопросам ЖКХ. - Стоимость данной услуги будет складываться из времени, которое необходимо на замену лампы, оплаты труда электрика и, наконец, стоимости самой лампы. В результате мы получим  стоимость процедуры, которую затем управляющая компания занесет в электронный паспорт. 

- Безусловно, проект этот сложен для внедрения, но он очень важен, поскольку мы постоянно сталкиваемся с необходимостью ужесточения контроля за деятельностью ТСЖ и управляющих компаний, - отметил Владимир Арцыбашев.

В настоящее время Постановление Правительства РФ №1468 находится на этапе согласования. Если проект будет утвержден, электронные паспорта появятся у 8 900 многоквартирных домов Ростова. Такое же число документов будет поступать ежемесячно в органы местного самоуправления, на которые накладывается функция оценки  эффективности работы той или иной управляющей компании.

Согласно Постановлению Правительства РФ №290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», собственники получают права лично выбирать, какие услуги по содержанию многоквартирного дома будет оказывать  управляющая компания. Ранее  этот список утверждали представители УК, в результате чего жильцы нередко даже не догадывались о том, что данный перечень может быть гораздо шире.

- Даже контейнерные площадки для сбора мусора во дворе многоквартирного дома должны  устанавливать именно управляющие компании, - приводит очередной пример Владимир Арцыбашев. - Довольно редко они работают по полному списку. Чаще всего управляющие компании действуют по заранее  подготовленному «усеченному» договору.

Теперь же собственники квартир должны будут, проявив инициативу, переоформить договоры с  перечислением тех услуг, которые необходимы в соответствии с техническим состоянием и возможностями дома. В данном вопросе имеется важная оговорка: индивидуальный перечень работ не может быть меньше минимального, предусмотренного данным постановлением.

 - Сразу хочу обратить внимание собственников на то, что чем больше услуг они выберут, тем дороже будет оплата, - предупреждает заместитель мэра по вопросам ЖКХ. – Однако предсказывать обязательное повышение стоимости обслуживания пока рано. Все зависит от состояния каждого конкретного объекта. Но тарифные изменения неизбежны.

По Постановлению Правительства РФ №344 от 16.04.2013 г. «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», изменения, в первую очередь, касаются системы начисления коммунальных платежей. Так, за отопление ростовчане с 1 августа текущего года будут платить только во время сезона – по схеме 1/6.

Еще один важный момент - увеличение в течение двух лет установленных нормативов на 1,6 для квартир, где отсутствуют счетчики на водоснабжение и электроэнергию. Появившаяся  в результате таких мер дополнительная  денежная прибыль будет направлена на реализацию энергоресурсосберегающих мероприятий в домах.

Постановление Правительства РФ №344 предусматривает также борьбу с жильцами, не имеющими прописки. Если факт нарушения налицо, управляющая компания составит  акт, который  затем передаст для рассмотрения в органы внутренних дел.

И наконец, последнее нововведение касается сроков снятия показаний с приборов учета. Отныне они будут устанавливаться по соглашению жильцов и представителей управляющих компаний.

Постановление Правительства РФ №416 от 15.05.2013 г. «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» предусматривает введение единых стандартов по управлению многоквартирными домами для ТСЖ и УК. Если раньше их просто не существовало, то теперь законодательно определены 8 стандартов, которые перечислены в документе.

Также постановление предусматривает создание на базе управляющих компаний аварийно-диспетчерских служб для контроля состояния  домов. Если компания не способна содержать их сама, то единственный выход – заключить договоры со специализирующимися на выполнении таких работ организациями. 


Если Вы нашли ошибку или опечатку, пожалуйста, выделите мышкой фрагмент с ошибкой и нажмите кнопки «CTRL»+«ENTER»

Чтобы в соцсетях поделиться ссылкой на выделенный текст, выделите его мышкой и рядом нажмите на изображение мышки.

Другие новости по теме:


 
 
ВАЖНО
ОСНОВНОЕ
1.07.17 | 13:57  |  Василий Голубев: «В аэропорту «Платов» стартовали лётные проверки»

Лётные проверки средств радиотехнического обеспечения полетов на аэродроме «Платова» начаты в соответствии с планом мероприятий по вводу в эксплуатацию аэропорта. Об этом шла речь на совещании, которое провел сегодня, 30 июня, губернатор Ростовской области Василий Голубев.

Соответствующий план, напомним, был согласован Василием Голубевым и утвержден министром транспорта РФ Максимом Соколовым в ноябре 2016 года.

Первая лётная проверка – автоматического радиопеленгатора – завершена сегодня с положительным результатом.  Самолет-лаборатория Beechcraft King Air 350i приступил к тестированию азимутально-дальномерного радиомаяка.

8.04.17 | 18:13  |  Более 120 тысяч деревьев и кустарников высадили на территории Ростовской области

Более 120 тысяч деревьев и кустарников высадили на территории Ростовской областиБолее 120 тысяч деревьев и кустарников высадили сегодня, 8 апреля, в День древонасаждений в донском регионе, еще свыше 250 тысяч  - на землях лесного фонда области.

Первый заместитель губернатора Ростовской области Игорь Гуськов вместе со студентами Донского государственного технического университета принял участие в посадке деревьев в парке опорного вуза.

Территорию кампуса пополнили молодые платаны.

- Кампус ДГТУ должен быть образцово-показательным и лучшим, а зеленая парковая зона для отдыха – это такое же необходимое условие, как учебные корпуса и материально-техническая база, - отметил Игорь Гуськов. – Поэтому парк за последние годы преобразился, старые и больные деревья убраны, а молодые деревья успешно принялись. Это заслуга работников и студентов университета, которые добросовестно ухаживают за зелеными насаждениями.

В этот день на уборку и озеленение  территорий вышли  жители Дона во всех городах и селах.

28.02.17 | 21:18  |  Василий Голубев на «Сочи-2017» рассказал о работе ТОСЭР «Гуково»

Василий Голубев на «Сочи-2017» рассказал о работе ТОСЭР «Гуково» О первых результатах деятельности территории опережающего социально-экономического развития «Гуково» губернатор Ростовской области Василий Голубев рассказал сегодня, 28 февраля, на пленарной сессии Российского инвестфорума «Сочи-2017».

Тема дискуссии - «Повышение эффективности инвестиций – ТОСЭР».

1.02.17 | 11:53  |  Василий Голубев: «Ростовская область получит полмиллиарда рублей на строительство коллектора в донской столице»

Ростовская область получит из федерального бюджета 494,7 миллионов рублей на строительство третьей очереди канализационного коллектора №53 в Ростове-на-Дону. Об этом сообщил губернатор донского региона Василий Голубев.

Согласно распоряжению Правительства РФ № 112-р от 28 января 2017 года средства выделяются на софинансирование объектов капитального строительства для субъектов РФ, которые не включены в федеральные целевые программы.

31.12.16 | 17:31  |  Губернатор поздравил жителей Ростовской области с Новым годом и Рождеством

Уважаемые земляки!

Примите самые сердечные поздравления с Новым годом и Рождеством Христовым!

Это одни из самых светлых и долгожданных семейных праздников, которые всегда дарят нам домашний уют и тепло.

Переворачивая последнюю страницу календаря 2016 года, мы вспоминаем, что было сделано, строим созидательные планы на будущее, верим, что всё задуманное нами в год 80-летия Ростовской области обязательно исполнится.

28.11.16 | 21:30  |  Министр обороны РФ отметил наградой Ростовскую область

Министр обороны РФ отметил наградой Ростовскую областьМинистр обороны РФ Сергей Шойгу вручил губернатору Василию Голубеву почётный знак и диплом – за достижение Ростовской областью наивысших результатов в организации и поддержании межведомственного информационного взаимодействия при решении задач в области обороны России.

Награждение состоялось 25 ноября в Москве в рамках научно-практической конференции «Система межведомственного информационного взаимодействия»

Такой награды наш регион удостоен первым и единственным в стране.

Календарь
«    Сентябрь 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930 

Деятельность Клуба

Коммуникационное партнерство как эффективный инструмент взаимодействия в медиасообществе

Подписаться на рассылку Клуба пресс-секретарей и журналистов Дона


Нам важно Ваше мнение
Какую радиостанцию Вы слушаете чаще всего?

DFM
Авто радио
Европа Плюс
На семи холмах
Радио "Дача"
Радио Маяк
Радио Рекорд
Радио Ростова
Ретро ФМ
Хит ФМ
Шансон
Эхо Ростова
Юмор ФМ



Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ. При полном, либо частичном использовании материалов ссылка на DonRegion.RU обязательна