Информационный портал Клуба пресс-секретарей и журналистов Дона
Оптимизирован для просмотра на смартфонах и коммуникаторах  |  Обратная связь     
 
Новости
Добавить виджет на Яндекс


Информация
Новости
партнёров
{inform_02}

» Ростовская обл.
» Ростов-на-Дону
» Азов
» Аксай
» Батайск
» Белая Калитва
» Волгодонск
» Гуково
» Донецк
» Зверево
» Зерноград
» Каменск-Шахтинский
» Константиновск
» Красный Сулин
» Миллерово
» Морозовск
» Новочеркасск
» Новошахтинск
» Орловский
» Сальск
» Семикаракорск
» Таганрог
» Шахты
» Другие территории

Евгений Шепелев: Задачи, обозначенные в проекте партии «Единая Россия» «Управдом», на Дону начали решать ещё в 2003 году

17.01.11 | 21:52
Заместитель Председателя Законодательного Собрания Ростовской области Е.М.Шепелев о партпроекте «Управдом»:

- Партийный проект «Управдом», который выдвинула партия «Единая Россия» - маленькая частичка того, что сделано за годы реформы жилищно-коммунальной сферы. Лет 15-17 назад муниципалитеты стали получать и приняли на баланс 40% ведомственного жилья, включая аварийные дома, коммуникационные сети. Это был логический этап реформы ЖКХ. Далее начался процесс приватизации. По области это 90 млн. квадратных метров жилья. За каждым квадратным метром стоит человек, который сам должен определиться – будет он собственником или нет.

Этот процесс совпал со строительным бумом 2000-х годов. Никогда в своей истории Ростовская области не строила 1,8 млн. квадратных метров в год. Именно столько, несмотря на все сложности, построено на Дону в прошедшем 2010 году.

И если в 2000 году процент приватизированного жилья составлял 20% от общего количества, то сегодня этот показатель составляет 91%. 5% процентов - государственное жилье. То есть осталось приватизировать всего около 4%.

Далее надо было проводить мониторинг ветхого и аварийного жилья – возникла необходимость разработки специальной программы. В 2004 году принята программа отселения из ветхого и аварийного жилья. В 2007-м разработана областная целевая программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Ростовской области в 2007-2011 годах», которая по своей идеологии близко примыкает к партийному проекту «Управдом». Параллельно начала работать Федеральная программа «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Как эти программы выполнялись? Я работаю в исполнительной и законодательной власти более 20-ти лет и могу сказать, что за все это время в сфере ветхого и аварийного жилья не делалось так много, как в последние 3-4 года, когда было отремонтировано 8,7 млн. квадратных метров жилья (2810 многоквартирных домов).

За 5 последних лет из аварийного жилья отселено 4300 семей. Это беспрецедентно. Еще в 1986 году, работая председателем исполкома, я не знал, куда переселять людей из такого жилья, как решать эту проблему. Сейчас это делается благодаря Областной программе.

А реализация Федеральной программы способствовала тому, что в шахтерских территориях Дона из аварийного жилья было отселено 7,5 тысяч семей.

Так выглядит ситуация, предшествовавшая появлению партийного проекта «Управдом». В чем его суть? В области сегодня около 1800 товариществ собственников жилья (ТСЖ), 400 жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и более 200 управляющих компаний (УК). Во всех этих организациях работает порядка 40 тыс. человек. Объем предоставляемых ими услуг исчисляется цифрой 30,7 млрд. рублей.

В ноябре 2010 года федеральное руководство партии «Единая Россия» направило в Законодательное Собрание Ростовской области письмо, в котором говорится о том, как нужно построить работу, чтобы проект «Управдом» заработал.

Напомню, что задачи, обозначенные в проекте, на Дону начали решать ещё в 2003 году. При Донском государственном техническом университете было образована кафедра «Домоведение», которая готовит специалистов по профессии «Управление домами». У нас в области находится порядка 66 тыс. многоквартирных домов. Но это не означает, что региону необходимо 66 тыс. специалистов соответствующего профиля, поскольку 70% от вышеупомянутого количества жилья составляют дома, в которых до 8-10 квартир. В соответствии с действующим законодательством эти дома считаются многоквартирными. И такими компактными домами управлять легче, чем гигантами. Здесь людям легче договориться об установке общих счетчиков, подписании различных договоров с управляющей компанией и т.д.

Порядка 25 тыс. домов в нашей области являются многоэтажными и многоподъездными. И специалистов по управлению этими домами готовить необходимо.

Начиная с 2007 года, финансируется поощрение лучших управленцев, идет освещение реформы в СМИ, проводится мониторинг ситуации и обучение специалистов. За эти годы в области было обучено порядка 5,7 тыс. человек. Но проблема здесь заключается в том, что только 10-12% от этого числа специалистов закрепились на профессиональной основе.

При этом сами представители ТСЖ и ЖСК обращаются в Ассоциацию ТСЖ для того, чтобы пройти переобучение, потому что люди хотят понимать, как и из чего формируется тот или иной тариф, как определять статус мест общего пользования. Простой пример: сейчас жильцы в массовом порядке пишут жалобы, суть которых сводится к тому, что человек по счетчику, условно, израсходовал 100 Квч/ч, а ему предъявили к оплате 150Квт/ч. А вот что означают эти дополнительные 50 киловатт - затраты на содержание мест общего пользования или тут сокрыт обман управляющей компании? Без профессиональной подготовки в этих вопросах разобраться трудно. Здесь играет роль и фактор устаревших электросчетчиков, и старая алюминиевая проводка в подъездах и т.д. Таким образом, дополнительные потери электроэнергии могут достигать 35%. Если всё это устранить, потери снизятся в три раза.

Недавно Губернатор области В.Ю.Голубев провел совещание, на котором была образована комиссия по мониторингу тарифов. Комиссию возглавили два первых заместителя Губернатора С.И.Горбань и А.Л.Носков. В ее состав вошли я и председатель комитета Законодательного Собрания по строительству В.Д.Гребенюк. Сейчас создаются рабочие группы этой комиссии в муниципальных образованиях. Первая задача – в течение полутора-двух месяцев разобраться в обоснованности проводимой сегодня тарифной политики и понять, насколько и в какой форме необходимо принятие программы по модернизации мест общего пользования в многоквартирных домах.

Губернатор В.Ю.Голубев уже издал Постановление о замене общедомовых счетчиков. Это означает, что счетчики в местах общего пользования будут устанавливаться за счет областного бюджета. Данная задача должна быть выполнена до 1 января 2012 года. Затем начнется замена старых индивидуальных счетчиков.

У нас в области уже два года работает холдинг «Управляющая организация ЖКХ», возглавляемый В.М.Арцыбашевым и объединяющий 21 управляющую компанию (268 многоквартирных домов). Этот холдинг за свой счет подготовил более 100 высококвалифицированных специалистов-управленцев. Капитальный ремонт домов, который проводит холдинг, имеет гарантию порядка сорока лет. Люди видят, насколько качественно работают специалисты. И не только в сфере ремонта. Это и праздники двора, и озеленение, и строительство детских площадок. Именно на базе этого холдинга донские «единороссы» намерены начать продвижение партийного проекта «Управдом». На подготовку специалистов соответствующего профиля Ростовской области, в рамках проекта, выделено 20 млн. рублей на 5 лет (с 2007 по 2011 гг).

Есть понимание Губернатора, что обучение специалистов по управлению домами необходимо. И хотя работают по профессии пока только 10 процентов выпускников кафедры «Домоведение», тема «Управдом» - сегодня самая главная тема в жилищно-коммунальном хозяйстве, поскольку при наличии профессионалов капремонт можно сделать хорошо и быстро. А люди должны понимать, что жилье теперь на 100 процентов принадлежит им.

Реализация проекта «Управдом» приведет к тому, что управляющие домами и старшие по подъездам будут работать во всех 25-ти тысячах многоквартирных домах Ростовской области. Эти специалисты должны прекрасно ориентироваться в законодательной базе жилищной сферы и оперативно реагировать на её изменения.

Комитет по строительству Законодательного Собрания подготовил проект, который называется «Комплекс мер по реализации регионального проекта «Управдом Дона», рассчитанный до 2015 года. Здесь предусмотрен и анализ ситуации, и план мероприятий по реализации партийного проекта и т.д. После согласования этого документа с Администрацией области, на Дону начнется полноценная реализация проекта партии «Единая Россия» «Управдом».

Если Вы нашли ошибку или опечатку, пожалуйста, выделите мышкой фрагмент с ошибкой и нажмите кнопки «CTRL»+«ENTER»

Чтобы в соцсетях поделиться ссылкой на выделенный текст, выделите его мышкой и рядом нажмите на изображение мышки.

Другие новости по теме:


 
 
ВАЖНО
ОСНОВНОЕ
1.07.17 | 13:57  |  Василий Голубев: «В аэропорту «Платов» стартовали лётные проверки»

Лётные проверки средств радиотехнического обеспечения полетов на аэродроме «Платова» начаты в соответствии с планом мероприятий по вводу в эксплуатацию аэропорта. Об этом шла речь на совещании, которое провел сегодня, 30 июня, губернатор Ростовской области Василий Голубев.

Соответствующий план, напомним, был согласован Василием Голубевым и утвержден министром транспорта РФ Максимом Соколовым в ноябре 2016 года.

Первая лётная проверка – автоматического радиопеленгатора – завершена сегодня с положительным результатом.  Самолет-лаборатория Beechcraft King Air 350i приступил к тестированию азимутально-дальномерного радиомаяка.

8.04.17 | 18:13  |  Более 120 тысяч деревьев и кустарников высадили на территории Ростовской области

Более 120 тысяч деревьев и кустарников высадили на территории Ростовской областиБолее 120 тысяч деревьев и кустарников высадили сегодня, 8 апреля, в День древонасаждений в донском регионе, еще свыше 250 тысяч  - на землях лесного фонда области.

Первый заместитель губернатора Ростовской области Игорь Гуськов вместе со студентами Донского государственного технического университета принял участие в посадке деревьев в парке опорного вуза.

Территорию кампуса пополнили молодые платаны.

- Кампус ДГТУ должен быть образцово-показательным и лучшим, а зеленая парковая зона для отдыха – это такое же необходимое условие, как учебные корпуса и материально-техническая база, - отметил Игорь Гуськов. – Поэтому парк за последние годы преобразился, старые и больные деревья убраны, а молодые деревья успешно принялись. Это заслуга работников и студентов университета, которые добросовестно ухаживают за зелеными насаждениями.

В этот день на уборку и озеленение  территорий вышли  жители Дона во всех городах и селах.

28.02.17 | 21:18  |  Василий Голубев на «Сочи-2017» рассказал о работе ТОСЭР «Гуково»

Василий Голубев на «Сочи-2017» рассказал о работе ТОСЭР «Гуково» О первых результатах деятельности территории опережающего социально-экономического развития «Гуково» губернатор Ростовской области Василий Голубев рассказал сегодня, 28 февраля, на пленарной сессии Российского инвестфорума «Сочи-2017».

Тема дискуссии - «Повышение эффективности инвестиций – ТОСЭР».

1.02.17 | 11:53  |  Василий Голубев: «Ростовская область получит полмиллиарда рублей на строительство коллектора в донской столице»

Ростовская область получит из федерального бюджета 494,7 миллионов рублей на строительство третьей очереди канализационного коллектора №53 в Ростове-на-Дону. Об этом сообщил губернатор донского региона Василий Голубев.

Согласно распоряжению Правительства РФ № 112-р от 28 января 2017 года средства выделяются на софинансирование объектов капитального строительства для субъектов РФ, которые не включены в федеральные целевые программы.

31.12.16 | 17:31  |  Губернатор поздравил жителей Ростовской области с Новым годом и Рождеством

Уважаемые земляки!

Примите самые сердечные поздравления с Новым годом и Рождеством Христовым!

Это одни из самых светлых и долгожданных семейных праздников, которые всегда дарят нам домашний уют и тепло.

Переворачивая последнюю страницу календаря 2016 года, мы вспоминаем, что было сделано, строим созидательные планы на будущее, верим, что всё задуманное нами в год 80-летия Ростовской области обязательно исполнится.

28.11.16 | 21:30  |  Министр обороны РФ отметил наградой Ростовскую область

Министр обороны РФ отметил наградой Ростовскую областьМинистр обороны РФ Сергей Шойгу вручил губернатору Василию Голубеву почётный знак и диплом – за достижение Ростовской областью наивысших результатов в организации и поддержании межведомственного информационного взаимодействия при решении задач в области обороны России.

Награждение состоялось 25 ноября в Москве в рамках научно-практической конференции «Система межведомственного информационного взаимодействия»

Такой награды наш регион удостоен первым и единственным в стране.

Календарь
«    Сентябрь 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 

Деятельность Клуба

Коммуникационное партнерство как эффективный инструмент взаимодействия в медиасообществе

Подписаться на рассылку Клуба пресс-секретарей и журналистов Дона


Нам важно Ваше мнение
Какая, по Вашему мнению, должна быть средняя зарплата в Ростовской области?

- 5 тыс. руб.
- 10 тыс. руб.
- 15 тыс. руб.
- 20 тыс. руб.
- 25 тыс. руб.
- 30 тыс. руб.
- 40 тыс. руб.
- 50 тыс. руб.



Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ. При полном, либо частичном использовании материалов ссылка на DonRegion.RU обязательна