В 2014 году жителям области предстоит выбрать способ формирования фонда капремонта

Принимать решение о выборе способа формирования фонда капремонта многоквартирного дома можно не ранее официального опубликования региональной программы.  Это особо подчеркнул министр ЖКХ области Сергей Сидаш на заседании круглого стола «Формирование региональной системы капитального ремонта», который прошел 7 ноября в Ростове-на-Дону.

Сегодня в Ростовской области практически завершено формирование региональной системы капремонта многоквартирных домов. Проведен мониторинг технического состояния многоквартирных домов, создан региональный оператор – некоммерческая организация «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту», установлен минимальный размер взноса на капремонт на 2014 год – 6,2 руб.

Следующий важный этап – разработка и принятие региональной программы капремонта многоквартирных домов. Срок выполнения этой задачи - 1 января 2014 года.

Программа формируется на срок не менее 25 лет и будет включать в себя  перечень многоквартирных домов и перечень услуг и работ по капремонту, а также плановый год проведения капитального ремонта в отношении каждого многоквартирного дома.

После формирования очередности многоквартирных домов региональная программа будет утверждена правительством Ростовской области и официально опубликована.

Перед собственниками помещений в многоквартирных домах сегодня стоит важнейшая задача – принятие решения о выборе способа формирования фонда капремонта: перечисление взносов на специальный счет в банке или на счет регионального оператора. Такое решение должно быть принято и реализовано собственниками в течение двух месяцев после официального опубликования региональной программы капремонта.

При этом общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа формирования фонда капитального ремонта можно будет провести только после принятия региональной программы капремонта, ориентировочно в январе-феврале 2014 года.

В случае если собственники не приняли решение о выборе способа формирования фонда или не реализовали принятое решение, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

- Оба предусмотренные Жилищным кодексом способа равноценны, каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Возможность выбора способа формирования фонда капремонта собственниками позволяет учесть специфику конкретного многоквартирного дома и максимально удовлетворить их потребности, - подчеркнул Сергей Сидаш.

Информация